福島県会津若松市・不動産・アパート

物件NO	住所　Googl マップ	賃　料	礼　金敷　金
商談中	会津若松市大塚一丁目8-15	70,000円	70,000円 70,000円

冬は"あったかハイム"の新築物件

外壁材と石膏ボードの間に100mm厚のグラスウールを挟んだ二重壁構造。

シングルガラスの約 2.5倍、断熱性が優れているガラスを採用。

CMでお馴染み冬はあったかハイムの賃貸住宅です。

家賃保証会社利用年会費	0円	共益費（月額）	2,500円
家賃保証会社加入保証料※1	37,900円	管理費（月額）	0円
家賃保証会社月額保証料※2	910円	駐車場料金（月額）	3,300円
町内会入会金（初回のみ）	2,000円	住宅総合保険（2年）	20,000円
町内会費（月額）	500円	仲介手数料（税込）	80,300円

インターネット接続無料（アパネット共同LAN配線方式）

※1.回線が混み合う時間帯は速度が低下するため動画やオンラインゲーム等への接続は安定しません。

※2.自分のお部屋に個人で光回線を引き込む工事はできませんのでご注意下さい。

外観南側（A棟）

外観北側（A棟）

現状優先間取り

A棟201号・3LDK

物件名	モンテ　エントラータ　A
部屋番号	2階201号（西側）
間取り	3LDK
間取り内容	LDK12.6・洋室5.3・洋室5.2・洋室4.8・洗面所・浴室・トイレ
建築年月日	2022年12月築
総戸数	4世帯
構　造	軽量鉄骨2階建て：セキスイハイム施工
専有面積	64.02�F
駐車場	有り：1台1ヶ月 3,300円・並列スペース2台目契約可1ヶ月 3,300円
電　気	東北電力
ガ　ス	プロパン
水　道	上下水道使用
町内会	有り：入会金 2,000円（初回のみ）町内会費1ヶ月 500円（年払い）
契約条件	家賃保証会社入居審査（必須）二人入居可（お子様一人迄）こちらの物件はお子様もご入居しますので生活音などには十分ご理解いただくようになります。室内喫煙不可・その他契約条件要確認。
契約期間	普通借家契約：契約期間 24ヶ月
契約更新	協議の上更新可：更新事務手数料 11,000円＋住宅総合保険料
入居時期	ご案内可能です。

設　備

追焚機能付きガス給湯器／エアコン／洗面化粧台／温水洗浄便座／録画再生付インターホン／下駄箱／BS／ペアガラス／IH調理器具2口／デジタルキー／物置／インターネットLAN接続口（工事の必要はございません。）

備　考

1.こちらの物件は家賃保証会社「セキスイユニディア（株）」の加入が必須になります。

2.家賃保証会社ご利用の年会費は 0円になります。

3.※1.家賃保証会社加入保証料（初回のみ）は月額賃料合計等の50%になります。

4.※2.家賃保証会社月額保証料（毎月）は月額賃料合計等の1.2％になります。

5.月半ばから入居の場合は契約金に日割り家賃分と翌月分の家賃が必要になります。

6.同居人やお子様がいらっしゃる場合は敷金積増（お一人様＋20,000円）になります。

7.個人契約のお客様は血縁関係のある連帯保証人が1名必須になります。

8.法人様契約の場合は敷金を家賃の2ヶ月分お預かりしてのご契約になります。

9.駐車場が別契約の場合や2台目契約の場合は別途仲介手数料が必要となります。

10.インターネット接続無料（アパネットLAN配線方式）
　※1.利用者が増える時間帯は回線が混み合うため速度が遅くなります。
　※2.自分のお部屋に個人で光回線を引き込む工事はできませんのでご注意下さい。

11.物件のお申し込みには弊社所定の入居審査がございます。審査の結果ご希望に添えない場合もございますので予めご了承ください。

物件　東方面道路

西方面道路

北方面道路

南方面道路

日当り抜群の新築物件!! ぜひ天気の良い日にご見学下さい。

お部屋専用階段

階段

階段

階段横収納

キッチン

レンジフード

シンク

IHクッキングヒーター（2口）

リビング

南側洋室（日当りも良くお子様部屋に最適です。）

南側洋室

南側洋室収納／本棚

南側洋室

キッチン

北側洋室（エアコン有り）

北側洋室

北側洋室（各自エアコン取付可）

収納

洗面台

洗濯機置き場

洗面所

バスルーム（追い焚き給湯器）

浴室乾燥機

トイレ（温水洗浄便座）

これが温ったかハイムの復層ガラス

南側バルコニー（小）

室内物干取付けアーム

玄関シューズボックス（大）

物置（中）

駐車場

外観北側

【店舗情報】
		免許番号：福島県知事（6）第2040号住所：会津若松市西栄町1-9（ザベリオ学園通り）商号：有限会社　北野不動産　電話：0242-27-8219　営業時間：9：30～17：30 （土曜17:00)　定休日：日・祝日（3月はご予約のみ対応）

画像と図面、その他の現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。