ご契約前の「重要事項説明」は宅地建物取引士が必ず取引士証をお客様に提示して説明しなければいけないことになっています。

文字通り重要な説明になります。
契約書も大事ですが後々トラブルにならないようしっかりと聞いて不明な点がある場合は必ず質問しましょう。